炒房客的冬天可能真的来了

《北京青年报》9月15日刊登社评说，最近一段时间，楼市动作不断，形势瞬息万变。前有住房贷款LPR(贷款市场报价利率)改革，10月份房贷利率随之迎来调整；后有央行宣布9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，以及给在升级范围内服务的城市商业银行定向降准1个百分点。 
　　这些操作应该会对房地产市场产生一定的影响，甚至有机构做出这样的判断：从投资的角度来看，如果房价不上涨，甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。 
　　中共中央政治局7月底召开会议，再次明确：坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。也就是说，指望重拾房地产拉动经济增长、制造房价红利的可能已经没有了， 
　　房价继续大 
　　幅上涨的可 
　　能已经没有了，指望通过房子赚大钱的时代，一去不复返了。 
　　从未来趋势看，房价绝对不会再无序地上涨，即便上涨，也是依据经济发展规律和市场需求关系变化以及通货膨胀因素等有序上涨，且上涨幅度绝对不会再超过居民收入增长水平。即便如此，与资金成本等相比，赚钱的概率也会变小、空间越来越窄，炒房客的寒冬真的来了。