让租房者安心

　　几乎每个在大城市租过房的人，都有一肚子苦水要倒。如何省心地租一套或一间房子，好好安置自己的生活，令许多人头疼。现在，安心租房的保障措施出炉了。

　　近日，六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（下称《意见》）。每一条针对的都是困扰租房者已久的痛点。

　　比如《意见》要求，对外发布房源信息者应当对房源信息真实性、有效性负责，房源信息应当“满足真实委托、真实状况、真实价格的要求”。而现实中的情况经常是，网上写着“真实房东诚意出租”，电话一打过去却是“那房子没有了，还有别的你看不看？”若“真实发布房源信息”得到有效落实，中介惯用的套路便无处藏身。

　　更重要的是这条——房地产经纪机构不得赚取住房出租差价。短短一句话，正中“黑中介”们的命门。“黑中介”最爱干的就是低价承租之后再加价转租，打着“没有中介费”的幌子宰客。禁止中介赚差价，就是要求中介回归中介的本位，老老实实挣明面上的钱，不得打租金、押金的歪主意。

　　对于近年新出现的“租金贷”问题，《意见》也有涉及，提出“指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。”

　　可以说，《意见》从住房租赁市场现存的乱象出发，提出了一系列有针对性的解决方案。核心宗旨为，让市场清净，让租房者安心。当然，关键在于落实。文件上的条款何时能转化为租房过程中的体验提升，是公众最关心的。

　　“房子是租来的，但生活不是”，这句话很动人，但如果租房路上遍布“陷阱”和“套路”，生活质量自然大打折扣。租房是一件大事，关乎群众合法权益，关乎社会和谐稳定。是时候为租房市场的乱象断然画个句号了。

　　整顿住房租赁市场秩序的难点在于，需要地方不同部门协同配合，而不能互相推诿。因而《意见》明确，“城市政府对整顿规范住房租赁市场秩序负主体责任。”只有真正急民之所急，才能将这项工作做成民心工程。