出于买房、投资等因素,我国居民杠杆率上涨较快。虽债务风险总体可控,但集中度高、分布不均衡。这也引起了监管部门的重视。中国社科院发布的《中国杠杆率报告·2019年三季度》也指出,部分外地购房者占比较大的省市形成了较高的居民杠杆率。
目前“居民杠杆率”的统计比较常用的是采用住户贷款余额与名义GDP之比的算法。近日央行发布的《中国金融稳定报告(2019)》(下称《报告》)称,2018年末,我国住户部门杠杆率为60.4%。同期,住户部门杠杆率超过全国水平的省份有浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建(65.8%)和江西(63.1%)。
记者根据公开数据,对30个大中城市的住户杠杆率进行了测算。结果显示,住户杠杆率最高的城市是杭州,达103.2%;位居第二的是福建
唯一的副省级城市厦门,达96.3%;此外,温州达到91.1%,位居第三。排在后三位的城市是威海、无锡和烟台。排在第一位的杭州与最后一位的烟台,相差80个百分点。
住户杠杆率高的城市,主要与房价高、上涨快、居民投资氛围浓有关。2018年末,我国个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%。(摘自11月29日《第一财经日报》)
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