楼市纾困必须坚持“房住不炒”定位

　　《经济日报》2月28日刊登王轶辰的文章说，近一段时间，各地频频调整出台房地产业纾困新政，“调控放松”“楼市上涨”等传言随之而来。对于一些因住房价格上涨产生的“恐慌”情绪，我们既不能放大，也不能忽视。疫情面前，各地既要出台政策帮助房企减轻困难，稳定经济发展，也要防止调控“失控”，房价快速上涨放大楼市风险。

　　国家统计局数据显示，2019年我国房地产增加值为69631亿元，较上年增长3.0%，占GDP比重为7.0%。如果房地产业出现动荡，相关行业也将受到不同程度冲击。因此，需要保持房地产业健康稳定发展，防止大起大落。

　　各地在根据自身情况积极出台房地产纾困政策的同时，必须坚持“房住不炒”的定位和底线。各地政策不应只盯着土地出让、房产销售数据，住房租赁市场和城镇老旧小区改造也是完善基本住房保障体系的重要内容。在疫情影响下，原本脆弱的住房租赁市场受到重创，各地应在灵活调整楼市政策的同时，在政策上有所倾斜，重点发展政策性租赁住房，着力进一步培育机构化、规模化租赁企业，改造老旧小区、提升小区物业管理水平，推动房地产行业向高质量发展转型。