上海2026年首场土拍 收金45.7亿元

　　近日，上海2026年首场土拍落下帷幕。本次共出让浦东新区高行镇森兰板块、闵行区兰香湖板块两宗地块，合计成交金额约45.7亿元，均以底价成交，拿地价格整体匹配当前市场预期。

　　从成交结果看，房企参与理性，延续了“聚焦确定性，控制投资节奏”的拿地思路。

　　具体来看，浦东新区森兰板块地块规划住宅建筑面积约6.73万平方米，由越秀地产股份有限公司以25.6亿元底价竞得，成交楼面价约3.8万元/平方米。

　　2025年，越秀地产全口径销售金额位列上海房企TOP7。此次斩获浦东森兰核心地块，也将进一步巩固公司在上海核心区域的产品认知和影响力。

　　闵行区紫竹园区兰香湖板块为组合打包出让地块，总计容建筑面积约6.01万平方米，其中住宅建筑面积约5.48万平方米，该地块吸引了两家开发商，最终由上海紫江（集团）有限公司以总价20.09亿元竞得，成交楼面价约3.34万元/平方米。